Attraktive 2 Zimmerwohnung in Wittenau
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
70,19m2
Etage
5
teilsaniert
Objektzustand
Nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Keller
Einbauküche
Balkon / Terrasse

Beschreibung

Die frisch renovierte 2 Zimmerwohnung liegt im 5. Obergeschoss und hat ca. 70,19m². Sie erreichen über den Fahrstuhl das 5.Obergeschoss. Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn/Essbereich. Die große Loggia wird im Sommer zum erweiterten Wohnraum und bietet genügend Platz für gemeinsame Stunden. Das Badezimmer hat eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der Eigentümer hat die Wohnung neu streichen und mit hochwertigen Lamminat verlegen lassen. Wohnung hat einem durchdachten Grundriss. Das Mehrfamilienhaus wurde 1965 fertiggestellt und im Laufe der Jahre stets auf aktuellem Wohnstandard gehalten. Die letzte umwiegende Sanierung erfolgte im Jahr 2000. Neben komfortablen zwei Zimmern bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Freien (Extra-kosten).

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir möchten uns Zeit für jeden einzelnen nehmen. Bitte schicken Sie uns eine Kontaktanfrage und schreiben ein paar Zeilen über sich. Wir versuchen allen gerecht zu werden und Antworten schnellstmöglich.

Zusatzinformationen

Kaltmiete667,00€
Nebenkosten149,90€
Heizkosten72,91€
Warmmiete887,09€
Letzte Modernisierung2019
Baujahr ca.1965
Letzte Modernisierung2019

Ausstattung

Qualität der Ausstattungnormal
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WC

Energie / Technisches

Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum02.05.2018
Energieausweis: gültig bis02.05.2028
Energieverbrauchskennwert110kWh/(m2 a)
HeizungsartFernwärme
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme

Lage

Der Stadtteil gehört zum Bezirk Reinickendorf im grünen Nordwesten Berlins. Das angebotene Obejkt befindet sich in Berlin-Wittenau in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und ist dennoch nicht zu weit

vom Nahverkehr entfernt. Im Norden Wittenaus schließen sich die Ortsteile Waidmannslust und Hermsdorf an, im Westen der Ortsteil Tegel. Im Süden liegt der Flughafen Berlin-Tegel. Im Südosten erreicht man den für den Verwaltungsbezirk namensgebenden Ortsteil Reinickendorf.

Wittenau ist durch die U-Bahn-Linie U8 (Stationen: Wittenau, Rathaus Reinickendorf, Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik), die S-Bahn-Linie S1 (Stationen: Wittenau, Wilhelmsruher Damm) und mehrere Buslinien an das öffentliche Verkehrnetz angebunden. In etwa 20 Minuten ist man am Alex, Potsdamer Platz oder Kurfürstendamm.

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