Beschreibung

Bei der im 2.OG angebotenen 3 Zimmerwohnung handelt es sich um eine ruhig gelegene,  Wohnung in der Schäferstraße 25a in 14109 Berlin. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1987 erbaut und zum Teil saniert. Insgesamt hat das Mehrfamilienhaus acht Wohneinheiten. Das Gebäude zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und ihrer guten Infrastruktur aus.

Sie gelangen über das Treppenhaus zum Eingang der Wohnung im 2 Obergeschoss. Der praktisch geschnittene Grundriss teilt die Wohnfläche von ca. 82 m² auf in ein Wohn-, Schlaf- und ein Kinderzimmer, zwei Bäder sowie eine Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit der Südausrichtung. Dem beigefügten Grundriss können Sie die genaue Raumaufteilung entnehmen. Das Schlafzimmer und Wohnzimmer sind sehr geräumig und hell. In der Wohnung ist Teppich und Laminat verlegt. Die Küche sowie die Bäder sind gefliest. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz, der im Preis mit inbegriffen ist. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 499€. Zu der Eigentumswohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil.

Der Kaufpreis beträgt 320.000,-- Euro. zuzüglich 7,14 % Courtage (inklusive 19 % MwSt.), zahlbar vom Käufer an ZMP Immobilien für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts erworben werden. Um Ihnen zeitnah einen baldigen Besichtigungstermin anbieten zu können, benötigen wir von Ihnen vorab bitte Ihre VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und eine RUFNUMMER (gerne Mobil), unter der Sie für uns erreichbar sind. Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular.

Lage

Das Objekt befindet sich in der ruhig gelegenen Schäferstraße ganz in der Nähe des Berliner Wannsee, des Düppeler Forstes und der Pfaueninsel. Eine gute Anbindung durch die Avus an die City ist ebenfalls gewährleistet. Unmittelbar vor der Tür befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Auffahrt zur Autobahn A115 ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso sind Öffentliche Verkehrsanbindungen wie der S-Bahnhof Wannsee und diverse Buslinien  schnell und einfach zu erreichen.