Außenansicht
ZMP1911
Traumhafte Hamburger Kaffemühle im Villenviertel Hochkamp
Preis auf Anfrage
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
200,00m2
gepflegt
Objektzustand
Keller
Einbauküche
Balkon / Terrasse
Beschreibung
Das hier angebotene Liebhaberobjekt liegt in Hochkamp, einem im 19. Jahrhundert gegründeten Villenviertel welches zu den Hamburger Elbvororten gehört. Die Villenkolonie Hochkamp stellt seit seiner Gründung ein Kernstück hanseatischer Wohnkultur dar. In den 80er Jahren wurde die Villa originalgetreu kernsaniert und 2015/2016 sehr umfangreich re-noviert und modernisiert und bietet mit seinen 7 Zimmern auf ca. 200 m2 Wohnfläche Platz für eine große Familie. Die Gestaltung des Objektes entspricht der typischen Hamburger „Kaffeemühle“ und macht es dadurch zu einem absoluten Liebhaberobjekt.
Über den lichtdurchfluteten Foyerbereich mit Vorflur und WC gelangt man in den großzügig und of-fen gestalteten Wohnbereich mit Speise- und Wohnzimmer. Beide Räume sind durch eine Holz- tür mit Glaselementen abtrennbar. Vom Wohnzimmer besteht ein Zugang zur Terrasse und zum Gar-ten. Im Erdgeschoss besteht sowohl im Flur, als auch im Wohnbereich hochwertiges Eichen-parkett. Die Fenster sind durch innenliegende Rollläden oder Außenklappläden gesichert. Die Marken-Einbauküche mit großzügiger Mittelinsel und sämtlichen Elektrogroßgeräten gehört zum Kaufumfang dazu. Über das eindrucksvoll gestaltete Treppenhaus gelangt man zu den Schlaf- und Kinderzimmern im Obergeschoss. Dieses Obergeschoss besteht insgesamt aus 3 Zimmern, sowie einem Wannenbad, einem separaten Duschbad und einem ebenfalls separaten WC-Bereich. 2 der 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer im 1. Obergeschoss haben einen eigenen Zugang zum Südbal-kon. Diverse Einbauschränke bieten nützlichen Stellplatz. Im Dachgeschoss befinden sich 2 groß-zügige Studiozimmer, sowie ein weiteres Duschbad. Im Kellergeschoss stehen Ihnen 2 universell nutzbare Räume, sowie ein Vorratsraum zur vielfältigen Verwendung zur Verfügung.
Das Objekt wird im Alleinauftrag angeboten. Es ist momentan noch bewohnt. Wir bitten um Diskretion und die Bewohner nicht zu behelligen. Besichtigung ausschließlich nach Absprache mit dem Makler.