Beschreibung

Verkauft wird ein Luxusdachgeschoss in bester Lage mit einer großen Dachterrasse und Blick ins Gru ne. Gebaut wird auf einer aus dem Jahre 1910 stammenden Gru nderzeitvilla.

Die Dachkonstruktion sowie Deckenbalken werden mit Holz- und Stahlprofilen versta rkt, außerdem wird das Dach neu begru nt. Die geplante Dachterrasse zur Hofseite wird mit Betonplatten belegt. Die Fassadenaußenseite im Bereich der Dachterrasse wird mit einer natur La rche Holzschalung verkleidet.

Die neu einzubauenden Senkrechtverglasungen, sowie Fenster und Terrassenturen, werden als Holzfenster eingebaut und deckend weiß lackiert. Die Fenster werden mit der Schallschutzklasse 3 ausgestattet. Die neu einzubauenden Dachflachenfenster befinden sich größten Teils auf der Hofseite und sind straßenseitig nicht erkennbar. Diese Fenster werden als teilweise elektrisch betriebene Klapp- Schwingfenster eingesetzt.

Hier entstehen Lichtdurchflutete Raumlichkeiten, welche nach höchsten Ansprüchen neu errichtet werden.

Lage

Dahlem ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Steglitz- Zehlendorf. Der Bezirk liegt im Su dwesten der Stadt zwischen den Ortsteilen Zehlendorf und Steglitz, der Villenkolonie Lichterfelde-West und dem Forst Grunewald gelegen. Zahlreiche eindrucksvolle Stadtvillen und kleine Parkanlagen pra gen das Bild des Ortsteils. Er geho rt zu den wohlhabendsten Stadtteilen Berlins. Hier befindet sich auch der Campus der Freien Universita t, der dem Umfeld ein studentisches Flair verleiht. Die von Norman Foster gestaltete Universita tsbibliothek in der Form eines UFOs und der weitla ufige Botanische Garten mit seinen großen Gewa chsha usern dienen als Ausflugsziel u.a. fu r Familien und sonstigen Interessierten. Die drei staatlichen Museen bieten umfangreiche Sammlungen mit asiatischer und europa ischer Kunst. Das Alliierten Museum dokumentiert die Teilung Berlins nach dem Zweiten Weltkrieg. Zudem befindet sich hier mit dem Museumszentrum Berlin-Dahlem ein Museumsstandort der Staatlichen Museen zu Berlin mit einer der weltweit bedeutendsten ethnologischen Sammlungen.