Beschreibung

Diese 143 m2 große Dachgeschosse mitten im Samariterviertel verfügt über einen außergewöhnlichen Grundriss: Mit zwei separaten Wohnungseingängen eignet sich diese Wohnung nicht nur für Familien und Freelancer, die von zu Hause aus arbeiten, s ondern auc h für W ohngem ei ns c haft en und P aare, di e get rennt e S c hl afz i m m e r bevorzugen. Zwei Bäder, eines davon mit freistehender Badewanne von Badeloft, unterstreichen diesen komfortablen Grundriss. Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit einer Kücheninsel und voll ausgestattet von SieMatic, ist wie gemacht für gesellige Abende mit Freunden. Eine Wärmeschublade garantiert, dass Kulinarik-Fans immer ein perfekt temperiertes Essen genießen können. Für Frischluft pur sorgen zwei Balkone mit Blick in den ruhigen und begrünten Innenhof. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der Bänschstraße, die mit ihren Bäumen und dem breiten Fußweg in der Mitte als schönste Promenade Friedrichhains gilt. Das Objekt überzeugt zudem mit eine r besonders schönen Eingangshalle, die mit glasierten grünblauen Kacheln, Jugendstilornamenten und einem außergewöhnlichen Wandgemälde auffällt.

Lage

Jung, hip und vielleicht auch mit etwas rückständigem Ostcharme behaftet – das war lange Zeit das Image Friedrichshains. Doch das ändert sich: die vielen Gründerzeitbauten sind mittlerweile sehr gepflegt und neben den Clubs haben auch innovative Restaurant s sowie Boutiquen ihren Platz in dem Bezirk gefunden. Besonders das Samariterviertel, auch Nordkiez genannt, ist zu einer äußerst attraktiven Wohnlage geworden: Das Viertel w a r vo n 1 9 9 3 b i s 2 0 0 8 a l s S a n i e r u n g s g e b i e t a u s g e w i e s e n u n d w u r d e vo m Bundesverkehrsministerium mit dem Nationalen Preis für integrierte Stadtentwicklung und Baukultur ausgezeichnet.

Die Gegend rund um die regionaltypisch in Backsteingothik erbaute Samariterkirche aus dem 19. Jahrhundert ist geprägt von gepflegten und denkmalgerecht sanierten Häusern, kleinen Geschäften, individuellen Cafés und Restaurants. Vor allem Familien zieht es in den Kiez, der nur rund 3,5 Kilometer vom Alexanderplatz entfernt ist. Spielplätze gibt es in dem Viertel reichlich – vor allem die Anlagen am Forckenbeckplatz und das Drachenland sind äußerst beliebt. Die Bänschstraße, die direkt auf die Samariterkirche zuläuft, ist der Prachtboulevard des Samariterkiezes: Die Straße ist gesäumt von hohen Bäumen und Häusern mit Jugendsstilfassade, in der Mitte befindet sich ein breiter Fußweg, der zum Flanieren einlädt. Hier lebt es sich ruhig und doch mit einem alternativen Flair, wie es ihn nur in Friedrichshain gibt.